PROJECT INFORMATION
Pinamare
Intervento residenziale esclusivo a Pinamare (Andora), in posizione collinare con vista mare panoramica, composto da 16 villette unifamiliari indipendenti con giardino privato e doppio posto auto coperto, pensate per garantire privacy e comfort.
Localizzazione dell’Immobile
Inquadramento territoriale:
Pinamare è una delle zone più panoramiche e ricercate di Andora, in provincia di Savona. Situata in posizione collinare e affacciata sul mare, offre un contesto residenziale tranquillo e riservato, caratterizzato da ville, aree verdi e scorci suggestivi sulla costa ligure. La zona è facilmente raggiungibile dal centro di Andora, dalle spiagge e dai principali servizi cittadini, pur mantenendo un’atmosfera più appartata e immersa nella natura.
Dal punto di vista turistico, Pinamare rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la Riviera Ligure in modo rilassato, lontano dal caos ma vicino al mare, al porto turistico e alle località più note del ponente savonese. Il contesto combina privacy, panorama e accessibilità, rendendola adatta sia come residenza principale sia come casa vacanza.
Distanza dal mare
A piedi:
15 minuti / 850 mt
In auto:
3 minuti / 1 km
Zona Urbanistica
Destinazione urbanistica:
Intervento destinato alla realizzazione di un complesso residenziale a prevalente uso abitativo/turistico-residenziale, composto da unità unifamiliari indipendenti.
Vincoli presenti:
Paesaggistici
Sviluppo e Fattibilità
Descrizione sviluppo previsto:
Demolizione e ricostruzione
Progetto
Concept progettuale:
Il progetto prevede la realizzazione di 16 villette unifamiliari indipendenti, sviluppate in posizione collinare ad Andora con vista mare.
Ogni unità abitativa sarà dotata di: doppio posto auto coperto; giardino privato; copertura piana utilizzabile come solarium; possibilità di inserimento di vasca idromassaggio.
È inoltre prevista una piscina comune ad acqua salata con area privacy destinata al relax e alla permanenza all’aperto.
Le unità saranno realizzate in classe energetica A4, con impianti meccanici/elettrici ad alta efficienza, pannelli fotovoltaici a servizio di ciascuna abitazione e sistema domotico per la gestione remota di temperatura interna, frangisole e consumi.
Le abitazioni saranno completamente personalizzabili nella disposizione interna e nelle finiture.
Tipologia intervento:
Residenziale a destinazione turistico-vacanziera
Superfici:
- Superficie lorda totale: 1016,04 mq
- Superficie calpestabile totale: 860,92 mq
Distribuzione:
16 unità residenziali suddivise in tipologie bilocali, trilocali e quadrilocali.
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Pinamare