\BEFORE
TEAM AZIENDALI
La forza di Before Italia risiede in un’orchestra di specialisti: Business Teams con competenze che agiscono in modo complementare, ciascuno con una vocazione distinta e un perimetro di responsabilità definito. Questa architettura di competenze rende lineare il percorso per chi desidera investire in immobili di lusso, garantendo progetti ad alto valore e servizi su misura.
Per Before Italia, essere un riferimento di fiducia significa coniugare specializzazione e discrezione, offrendo risposte puntuali a una clientela business e privata, nazionale e internazionale, tra le più attente del mercato.
TEAM
SVILUPPO IMMOBILIARE
In Before Italia, il Team Sviluppo Immobiliare governa ricerca, analisi e sviluppo di operazioni immobiliari con un mandato esclusivo: nuove costruzioni nel segmento luxury. Ogni iniziativa si apre con uno studio di fattibilità rigoroso che affianca alla lettura economica la valutazione dell’impatto estetico e della sostenibilità nel contesto di mercato.
Siamo dedicati a individuare, avviare e gestire progetti ad alto rendimento, anticipando tendenze e preferenze di una clientela esigente e raffinata. Il perimetro operativo è integrale: dal concept alla realizzazione, con acquisizione di terreni strategici, selezione di partner e fornitori idonei e pianificazione di strategie di vendita mirate.
SERVIZI OFFERTI
- Ricerca, analisi e sviluppo di operazioni immobiliari
- Studio di fattibilità
- Sviluppo del potenziale di intere proprietà per ottimizzare valore e tempi di vendita
TEAM
PROGETTAZIONE E GESTIONE TECNICA
Il Team Progettazione e Design disegna architetture ad personam per il segmento luxury – residenziale e commerciale – con un metodo che intreccia estetica, funzionalità, innovazione e sostenibilità. La nostra regìa tecnica ordina il processo creativo con disciplina, perché ogni linea, ogni proporzione, ogni materiale concorrano a un esito di alto profilo.
Le tecnologie più avanzate ci consentono render ad alta definizione: anteprime fotorealistiche in cui il cliente contempla millimetricamente ogni dettaglio del progetto, prima che prenda corpo. Oltre al disegno degli spazi, sviluppiamo interni e arredi con la stessa cura: palette materiche, armonie cromatiche, funzioni e percorsi che restituiscono eleganza leggibile e uso impeccabile.
Dalla definizione dei capitolati dei lavori alla scelta delle finiture più idonee, accompagniamo ogni decisione con criteri chiari e coerenza stilistica. L’obiettivo è semplice: consegnare progetti allineati ai più elevati standard qualitativi, in cui la bellezza non è ornamento, ma struttura.
SERVIZI OFFERTI
- Progettazione architettonica
- Render
- Studio d’interni e arredi
- Capitolati lavori
TEAM
COSTRUZIONE E REALIZZAZIONE
In Before Italia, il cantiere è una opera d’insieme: il Team Costruzione e Realizzazione governa ogni passaggio perché l’idea diventi forma con precisione e puntualità. Dalla progettazione alla consegna finale, nulla è lasciato al caso: ritmo misurato, esecuzione esemplare, standard elevati come regola.
Selezioniamo imprese costruttrici di comprovata affidabilità e le mettiamo al servizio di soluzioni chiavi in mano: un percorso continuo che presidia tutte le fasi, fino all’apertura della porta. Per chi desidera decidere prima, rendiamo possibile l’acquisto su carta: si definiscono i dettagli, si personalizza ciò che conta, con la serenità di lavorare accanto a partner qualificati.
Il risultato è un servizio completo, allineato ai massimi criteri del settore: qualità, sicurezza e un’esperienza d’acquisto senza attriti, pensata per chi pretende esecuzione impeccabile.
SERVIZI OFFERTI
- Selezione impresa costruttrice
- Imprese selezionate per consegna chiavi in mano
- Acquisto su carta
TEAM
CONSULENZA TECNICA E LEGALE
Con Before Italia, l’operazione immobiliare procede con disciplina tecnica e rigore giuridico. Un’unica regìa accompagna ogni passaggio – dall’analisi preliminare all’atto definitivo – per offrire ai clienti sicurezza, chiarezza e una gestione ordinata delle decisioni.
Il presidio tecnico è puntuale: specialisti dedicati eseguono valutazioni approfondite del bene, verificano la conformità edilizia e urbanistica, redigono studi di fattibilità e governano la dimensione progettuale con criteri di sostenibilità e coerenza. Ogni dossier nasce completo, leggibile, pronto per l’avanzamento.
Il presidio legale e notarile è continuo: dalla prenotazione al rogito, ci occupiamo della redazione contrattuale, dell’istruttoria con lo studio notarile e dell’ordinata gestione delle pratiche comunali, affinché l’intero iter amministrativo sia lineare, controllabile e privo di attriti.
SERVIZI OFFERTI
- Consulenza tecnica
- Assistenza dalla prenotazione al rogito
- Consulenza legale e notarile
- Gestione pratiche comunali
TEAM
CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE
In Before Italia, la dimensione economica dell’operazione immobiliare viene trattata con disciplina strategica e misura sartoriale. Il Team Consulenza Finanziaria e Fiscale affianca il cliente con un supporto personalizzato, orientato a ottimizzare ogni passaggio – dalla definizione degli obiettivi alla chiusura – nel pieno rispetto delle regole e con la massima chiarezza dei numeri.
Predisponiamo business plan dettagliati che rendono leggibile il potenziale dell’iniziativa e ne tracciano il percorso con precisione: valutazioni puntuali, scenari comparati, coerenza fra impiego di capitali e tempi dell’esecuzione. Sul piano fiscale, offriamo una consulenza completa: fideiussioni e garanzie, gestione degli eventuali bonus applicabili, impostazione corretta della documentazione per tutelare l’operazione e sostenerne la convenienza.
Collaboriamo con gli istituti finanziari per attivare convenzioni su mutui a stato avanzamento lavori, così da allineare il finanziamento al calendario reale del cantiere. Inoltre, predisponiamo garanzie fideiussorie a presidio dell’investimento e gestiamo con ordine le permute, semplificando lo scambio immobiliare e riducendo attriti procedurali.
SERVIZI OFFERTI
- Business plan
- Fideiussioni, garanzie, gestione eventuali bonus
- Convenzione con mutui avanzamento lavori
- Garanzie fideiussorie
- Permute
TEAM
COMUNICAZIONE E PROMOZIONE
Con Before Italia voce, immagine e ritmo convergono in un’identità chiara e riconoscibile, capace di raggiungere il pubblico giusto con un’impronta immediata. Lavoriamo in sincrono con sviluppo e progettazione: ciò che nasce sul tavolo tecnico diventa narrazione visiva e testuale coerente, pensata per abitare i canali digitali con misura ed eleganza.
Costruiamo strategie mirate che vivono su siti proprietari, social e piattaforme pubblicitarie, dove i contenuti sono orchestrati per parlare esattamente a chi deve ascoltare. Al tempo stesso, presidiamo la scena fisica: partecipiamo ai saloni di settore in Italia e all’estero e progettiamo eventi promozionali in cantiere, affinché investitori e acquirenti possano vivere il progetto prima ancora di possederlo. Strumenti come render, video e tour virtuali restituiscono materia e luce con precisione, rendendo ogni immobile memorizzabile al primo sguardo.
SERVIZI OFFERTI
- Identità visiva del progetto immobiliare
- Materiali promozionali cartacei e digitali
- Piano strategico di comunicazione e marketing
- Organizzazione eventi
- Gestione dei canali promozionali
TEAM
VENDITA E POST VENDITA
In Before Italia, la fase commerciale è una regìa precisa e discreta: un ufficio vendite dedicato accompagna il cliente lungo tutto il percorso, dalla negoziazione alla chiusura dell’accordo, orchestrando tempi, documenti e passaggi con misura e professionalità. Il risultato è un cammino fluido, leggibile in ogni dettaglio, pensato per chi pretende un’esecuzione impeccabile.
La relazione prosegue oltre la vendita. Per chi acquista con finalità d’investimento, strutturiamo piani di redditività personalizzati e presidiamo la gestione delle locazioni, così che l’immobile esprima il suo potenziale con continuità. Affianchiamo inoltre il cliente nella gestione delle permute e offriamo un servizio di custodia chiavi affidabile, per assicurare disponibilità e protezione del bene in ogni momento. È un’esperienza senza attriti, costruita per generare valore che resta.
SERVIZI OFFERTI
- Ufficio vendite dedicato
- Piano di redditività per gestione locazioni
- Gestione permute e gestione locazioni
- Servizio di custodia chiavi
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